Massimo Ferrandino immobiliare

BAR a reddito

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BOLOGNA

BOLOGNA - zona Centro Storico
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Proponiamo in vendita in zona collegatissima, a pochi minuti a piedi dalla stazione, in strada di forte passaggio, negozio con ampie vetrine fronte strada, attualmente locato e da magazzino e cantina al piano interrato.
Il negozio è composto da 2 vani principali, doppi servizi e si presenta in ottimo stato, al piano terra per comodo accesso ad ogni tipo di clientela. Attualmente occupato da bar avviato.
Il magazzino di circa 180 mq e cantina di circa 25 mq si trovano al piano interrato, con doppio accesso (indipendente e condominiale).
Attualmente gli immobili sono locati con una rendita pari ad € 19.200,00 annui tramite regolare contratto scadente nel 2030.
Riscaldamento centralizzato con contacalorie, aria condizionata. Hotel ed enti pubblici nelle immediate vicinanze

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Negozio - piano terra 80 Mq 80 Mqc
Magazzino - piano interrato 180 Mq 180 Mqc
Totale 260 Mqc

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